工人们转向出租货车、阁楼,以应对成本紧缩

2025-03-18 07:05来源:

寻求额外收入来帮助支付抵押贷款或学费的澳大利亚人越来越多地转向闲置和不寻常的资产,如存储空间和露营车,通过共享经济平台出租给他人。

这种赚取“被动”收入的能力对专业音乐家和音乐制作人德莱尼·斯图尔特和他的妻子林德尔·华莱士很有吸引力,他们把自己的露营车租出去了。

Delaney Stewart and his wife Lyndall Wallace, children Matilda and Lilah in their campervan.

这对墨尔本夫妇的抵押贷款还款额大约是利率开始上升前的两倍,他们有两个年幼的孩子,每多一块钱都有帮助。在2020年COVID-19封锁期间,他们将他们的运输货车改装成露营车,而斯图尔特的音乐工作室则关闭了。

在刚刚结束的财政年度里,这对夫妇在共享经济平台Camplify上出租了他们的露营车40多次,总收入约为3.5万美元。

斯图尔特说,出租露营车每周多出的600美元左右,确实有助于他们应付不伦瑞克东区房屋抵押贷款偿还额的急剧上升。

斯图尔特说:“利率的上升是极端的,额外的钱帮助我们(在财务上)保持平衡,也为我们提供了一辆短途旅行的车。”“这有助于我们继续生活在一个我们喜欢的地区。”

斯图尔特和华莱士花了大约两个小时的时间向租露营车的人展示它的特点,包括清洁它所花费的时间。

曾经由优步(Uber)和Airbnb等硅谷初创公司主导的共享经济,已经超越了共享汽车和住宿的范畴。

虽然很难获得有关该行业规模的可靠数据,但澳大利亚现在有一些平台允许共享空间,如阁楼、卧室、车库和停车位。甚至还有时尚平台,人们可以在那里租衣服,比如适合正式场合的衣服。

Spacer Technologies的首席执行官迈克·罗森鲍姆(Mike Rosenbaum)表示,这两个平台的用户数量都在强劲增长。Spacer Technologies是一家拥有存储和停车位市场Spacer和parkound的企业。

他说,随着生活成本的上升,房主们正在寻求通过出租房屋、车库、仓库的闲置空间以及出租闲置的停车位来赚取额外的现金。

o<em></em>nce dominated by Silicon Valley startups such as Uber and Airbnb, the sharing eco<em></em>nomy has moved beyond just sharing cars and accommodation.

任何考虑出租闲置资产的人都应该考虑到,共享经济平台的收入与其他任何形式的收入一样,都是应纳税收入,必须在纳税申报表中申报。

澳大利亚税务局(ATO)已经可以要求共享经济平台提供交易数据。它采用越来越复杂的数据匹配协议,将这些交易与所得税申报表进行匹配。

在本财政年度,优步(Uber)等打车平台和Airbnb等短期住宿平台首次被要求向澳大利亚税务局(ATO)自动报告所有交易。

从2024年7月1日起,这一要求将扩展到其他类型的平台,比如房东可以出租存储空间或雇人送餐的平台。ATO表示,来自平台的信息将与纳税申报表中报告的信息相匹配。

“这不是一场猜谁的游戏,因为我们复杂的数据匹配程序为我们提供了所有我们需要的线索,以追查在纳税申报表中提供错误信息的纳税人,”ATO助理专员蒂姆•罗(Tim Loh)表示。

“虽然ATO过去已经从一些数字平台收到了数据,但这一立法变化意味着未来将需要更多的平台定期报告。”

每个共享平台都有自己的条款和条件,包括不同程度的覆盖范围的“保证”,平台称这些条款和条件可以保护用户免受某些类型的事故,比如损坏和盗窃。

根据澳大利亚消费者法,通过平台进行雇佣的人和通过平台进行交易或托管的人拥有相同的权利和责任,就像交易发生在店内一样。

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