一名妇女与她的邻居就其农村房产之间有争议的边界发生争执,她表示,她松了一口气,因为已经做出了决定,解决了分隔房产的特别界线。
但安娜·多灵顿(Ana Dorrington)对此远未感到得意。
多灵顿说,自从她在2019年底购买了纳尔逊的乡村房产以来,这是一个痛苦、困难、有时甚至可怕的局面。虽然她对法院今天的裁决感到高兴,但她告诉NZME,没有赢家。
多林顿曾向法院寻求帮助,以正式确定这条38年来一直未被监管的边界,并让她的邻居巴里和玛吉·麦克劳德分担这项工作的费用,估计在2.5万至3万美元之间。
在纳尔逊地区法院,法官劳伦斯·辛顿(Lawrence Hinton)在他保留的判决中下令,以5000美元的价格将多灵顿房屋部分侵占的边界对面25平方米的土地划归给她。
辛顿还下令,重新调整边界的费用将由多灵顿承担三分之二的大部分。
多灵顿在搬进去后发现,她的房子的一部分侵犯了麦克劳德的财产——这种安排已经存在了几十年,当时相关的财产所有者也知道了。
多林顿第一次知道这一点是在她砍伐边界上的树木时,她认为自己有权这么做。
她要求麦克劳德夫妇支付费用,然后“一切都爆发了”,导致警察多次被叫到现场,最后,多灵顿声称,法庭诉讼让她损失了近10万美元。
在本周为期两天的听证会上,她告诉法庭,巴里·麦克劳德在她家的屋顶上挂了一根铁丝,砍倒了她家阳台上的一根柱子,并在她家附近建了一个波浪状的铁栅栏,在风中颠簸。她说,这些行为对她的精神和身体健康造成了损害,包括在她的房子被“袭击”时两次轻微的心脏病发作。
修理损坏的游廊柱子的费用超过3000美元。法庭听说麦克劳德被控故意破坏,但他否认有过这种行为。
当麦克劳德夫妇开始在靠近边界的地方建造一个新的车库时,又发生了另一场争端,那里的树木已经被清除了。
这是一个平坦的场地,适合这样的建筑,他认为,如果边界调整,将无法继续进行。
麦克劳德的家人在这片乡村土地上生活了一个多世纪,他证明了这片土地的重要性,因为他已故母亲的骨灰被撒在这里,这片土地是多么神圣,他和他的妻子与前主人——已故的纳尔逊女商人和社区领袖埃尔斯佩思·肯尼迪(Elspeth Kennedy)——英国皇家海军勋章(QSO)、英帝国勋章(MBE)——生活得多么和谐。
1985年2月,前地方当局威梅亚县议会(Waimea County Council)批准了该房产原所有者的许可证,允许其增加一间办公室和一个睡觉的地方,结果是,现在归多灵顿所有的房子的一小部分延伸到了麦克劳德的房产上。
当时,麦克劳德一家得到了500美元,买下了那块小三角地。
多灵顿在2019年购买这处房产时对此一无所知,她声称经纪人没有告诉她任何关于边界的问题。
麦克劳德夫妇希望确保任何买家都知道这一侵占行为。
多灵顿承认,他们提出了解决问题的条件,但没有一个是她可以接受的,包括她为那一小块土地支付1.5万美元。
法官指出,麦克劳德一家已经在该地区生活了110年,巴里·麦克劳德将其视为一个taonga,特别是现场成熟的本地树木。
他们更倾向于保持目前的边界,但多灵顿的律师朱莉·马斯林-卡拉多斯(Julie Maslin-Caradus)表示,这不是一个可行的结果。
“公平地说,他们之间的关系并不好,”欣顿法官在宣布判决时谈到多灵顿和麦克劳德夫妇时说。
在听取了各方的证词和专家的证词后,他希望这是公平和可接受的,这些专家包括一名测量员和一名估价师,他认为这些专家对结果至关重要。
辛顿说:“毫无疑问,双方应该进行边界调整,双方都同意。”辛顿指出,多灵顿承受了“比她应该承受的更多的压力和不适”,麦克劳德后来也意识到了这对她的影响。
他说,要求多灵顿对侵犯行为进行补救是不可接受的,因为这不是她的错,因为麦克劳德夫妇从1985年就知道了这件事。
特雷西·尼尔是纳尔逊-巴新西兰货币交易所公开司法记者说。她以前是新西兰的地区他是Nelson- marlborough的新闻记者,曾为Nelson Mail报道一般新闻,包括法院和地方政府。