这张照片拍摄于2022年11月17日，一名女子走过河内的一座老别墅。-河内市中心有数百座法式风格的百年别墅，由于年代久远和潮湿，大多数别墅已经退化。尽管它们受到保护，但这些房屋和居住者的未来仍悬而未决，因为居民们很难负担得起它们的维护费。法新社

河内——在河内市中心一座曾经宏伟的别墅的一个小角落里，阮曼特里(Nguyen Manh Tri)审视着他从小就喜欢的房子，但现在因为地基开裂、屋顶坍塌和楼梯弯曲而放弃了。

47岁的Tri住在这座被分割的房子里的三个房间里，这座房子是今年公布的受保护住宅名单上的该市约1200座法式别墅之一。

大多数别墅都有近一个世纪的历史，是在法国殖民统治时期建造的，由于年代久远和潮湿，它们已经退化了。住在里面的五个家庭面临着拥挤、潮湿和嘈杂的环境。

建筑师们说，尽管这些房屋受到保护，但它们的未来——以及它们的居民——仍悬而未决，因为居民们难以负担它们的维护费用，而国家在如何最好地保护越南首都摇摇欲坠的遗产方面犹豫不决。

“当我还是个孩子的时候，我记得这是一栋漂亮的房子，”特里谈到他出生的20世纪30年代的别墅时说，这座别墅融合了当地设计和装饰艺术运动的元素。

“很浪漫。我能听到邮局的铃声和河内站的火车声。”

但特里告诉法新社记者，从那以后，他的房子的外壳开始坍塌，房子内部的结构已经变形，因为家人建造了临时的扩建部分，试图挤出更多的空间。

墙壁、天花板和阳台都出现了裂缝，粘土瓦从宽阔的悬空屋顶上掉落下来，这促使他的家人决定搬出去。

“损坏和倒塌”

上榜的别墅——现在通常隐藏在咖啡馆、面馆和时尚精品店后面——是法国和越南建筑师为他们在殖民统治下工作的富有同胞建造的。

1954年法国人离开越南时，越南共产党政府接管了数千所这样的房子，把它们变成了办公室，而当局要求仍在越南的所有人分割他们的财产，并把部分财产分给穷人。

一些像Tri这样的私人业主现在渴望逃离别墅，搬到现代公寓中去，但其他人更愿意留下来，尽管条件很差，也不知道他们的房子是否能在未来几十年幸存下来。

“我一辈子都住在这里，所以我不想搬到其他地方，”65岁的黄宗翠(Hoang Chung Thuy)说。她和其他10户人家合租了自己的三层别墅，还有一家海鲜餐厅、一家服装店和一个茶摊。

没有楼上邻居的同意和钱，她无法修复摇摇欲坠的墙壁，但她决心不离开祖父母建造的房子。

河内建筑师协会的Tran Huy Anh说，如果没有适当的维护，这些建筑“有损坏和倒塌的风险”。

“那些建于20世纪初的建筑……每20到30年就需要持续翻新和维护，不应该更长。”

2015年，一栋建于1905年的别墅倒塌，造成两人死亡，当时这座别墅住着大约20人。

100万美元修复

2013年，有关部门首次制定了保护这些别墅的规定，但在保护这些别墅的道路上一直摇摆不定。

Anh说，大片别墅已经被夷为平地，而在4月份，该市宣布了一项计划，出售600套国有别墅，但几天后就撤回了这一想法。

现在，越南政府表示，计划到2025年改造60座，但要说服所有居民搬迁，还面临旷日持久的谈判。

第一个项目花了10年时间才开始——耗资100万美元修复一座老别墅。

但现在，该市决心让这座房子恢复昔日的辉煌，还剑区(Hoan Kiem)的建筑师兼主席范俊龙(Pham Tuan Long)说。还剑区是这栋别墅和Tri’s别墅的所在地。

龙说:“我们试图通过使用传统材料和传统翻新技术，尽可能地保留原有的元素和建筑价值。”

但就在几条街之外，特里收拾起了自己的家，不确定它的未来。他说，搬出去很难，但更难的是想象房子不再矗立的那一刻。

“这已经成为我生活的一部分。这所房子是我出生、结婚、生孩子的地方。”

“但我们无法摆脱这种局面。”