拥有Marylebone的Howard de Walden Estate表示，对商店和哈利街医疗大楼的需求“经常”超过供应，尽管这还不足以阻止房地产组合价值的下滑。

首席执行官马克·基尔迪(Mark Kildea)表示，在经历了两年的疫情中断后，截至2023年3月的12个月是该公司“持续复苏”的时期。

自1879年以来，该地产一直由Howard de Walden家族控制，如今由一个管理团队管理着800多处房产。

该公司向股东支付了5000万英镑的股息，高于此前的4000万英镑，此前该公司所有部门(包括住宅和办公室)的表现都很强劲。

增长良好的领域包括零售和酒店业，租金收入增长了7.5%。双方达成了一些协议，比如圣约翰(St. John)将在马里波恩巷(Marylebone Lane)开设第三家餐厅，总部位于巴黎的鞋业公司博比(bobies)将在那里开设一家门店。

此外，占集团收入约40%的医疗保健行业的入住率为98%。房东补充说，大部分可用空间都在出售或正在开发中。

集团租金总收入增长了9.2%，达到1.478亿英镑，这得益于没有任何新冠肺炎疫情的封锁。剔除房地产重估影响的税前收入利润增长16.7%，至7490万英镑。

然而，与去年同期的利润1.998亿英镑相比，法定税前亏损为1.023亿英镑。

这是由于房地产投资组合的价值在类似的基础上下降了4.3%，达到44亿英镑。较高的利率导致收益率上升，导致写字楼和医疗保健部门的价格下跌。

Kildea说:“我们的努力和战略仍然集中在增长长期可持续利润和满足我们的可持续发展要求上。我们有信心，凭借雄厚的财力、高入住率和敬业、积极的员工队伍，在伦敦独特而令人向往的地区，我们有能力应对这些挑战。”