租房者权益倡导者和一个建筑商协会表示，可能撤销新的隔热标准是美国的倒退。

政府宣布，希望取消去年生效的隔热标准，称该标准会使新房成本增加4万至5万美元。

2023年5月对隔热和玻璃要求的升级，即H1标准，是新西兰十多年来对隔热标准的首次重大改进。

建筑和建设部长克里斯·彭克告诉检查点，根据隔热标准，新房可能需要额外花费4万到5万美元，在听取了人们的需求后，他认为应该有更多的选择，因为人们需要负担得起的房子。

认证建筑商首席执行官马尔科姆·弗莱明(Malcolm Fleming)表示，该组织对政府考虑降低标准感到惊讶，并且不支持这样的举动，因为这些变化使新西兰的房屋更宜居和可持续。

他说，新西兰的建筑成本太高，抑制了需求，因此该行业理解降低成本的动力。

但新西兰的隔热法规仍低于国际标准，弗莱明表示，该行业一直支持进行改革，以改善这些法规。

弗莱明说，与该组织2350名成员中的一些人交谈后发现，H1标准似乎使标准住宅的成本增加了1万至2万美元。他说，一套价值200万至300万美元的房子更有可能花费4万至5万美元。

“我很想知道部长和谁谈过，因为他没有和行业谈过，他可能和行业内的参与者谈过，但就代表更广泛行业的贸易协会而言，他们不是向他提供引用数据的人。

“考虑到未来可以节省约40%的供暖成本，这是一笔相对较小的前期投资，但却能获得可观的长期收益。”

上个月，认证建筑商会见了建筑和建设部长克里斯·彭克，讨论了如何在不改变最有效的组成部分的情况下，改变标准来降低建筑成本。

英国建筑部长克里斯·彭克证实，他正在考虑取消去年推出的一项旨在保持房屋温暖干燥的新标准。

弗莱明说，可能包括改变墙壁和天花板的保温要求，窗户的闪光和材料，以及平板周边的保温。

他说，如果房屋没有设计成有足够的交叉通风，或者窗户朝北，缺乏遮阳，那么过热问题可能会发生，这些问题可以通过设计工作来解决。

弗莱明说，政府和行业也进行了大量投资，以确保建筑商为去年5月推出的新标准做好准备。

细木工制造商也在新工厂和机器上投入了大量资金，以生产热效率高的窗户和热破窗框，这对满足H1规范至关重要。

“他们这样做是因为需求得到了保障，因为它受到了监管……如果上半年出现180度大转弯，需求就会蒸发，这给商界发出了一个遗憾的信号，他们在不得不这样做的基础上增加了产量。”

租房者联盟发言人扎尼安·斯蒂尔表示，该提议似乎是出于政治动机的“下意识反应”，有悖于上届政府的许多住房相关政策。

这一声明是在90天无条款驱逐的回归之后宣布的，感觉像是对租房者的持续攻击，与上届政府对房东的战争相媲美——斯蒂尔说，这种言辞“相当没有成效”。

斯蒂尔说，令人担忧的是，租客的健康住房和负担能力之间似乎存在权衡。

“我们知道发霉和潮湿的房屋是健康问题的主要来源，我们知道租户往往比业主或房东更容易遭受与住房相关的健康问题。”

斯蒂尔说，降低绝缘标准可能会节省建筑成本，但这会给医疗保健系统带来负担，并导致生产力下降。

“从长远来看，我们会看到很多新西兰人代际租房，我们全国有大约170万租房者，保护他们是至关重要的，因为这些人中的许多人将在租房中度过余生……所以当你从这个角度考虑它时，它更像是一个健康问题。”

斯蒂尔说，这些标准只实施了一年，时间不够长，无法得出任何重大结论。

在对标准的初步咨询中，公众反馈显示，绝大多数公众支持更好的隔热，而租户一直在抱怨不健康的房屋。

斯蒂尔说，这是一个无党派的问题，因为没有一个政府希望租房者健康状况不佳，也没有一个政府希望房主被不适合居住的房产困住。